V dnešní době je těžké být úspěšný na realitním trhu, jenž je přesycen makléři, kteří za sebou hrdě nosí jméno velké realitní kanceláře. Být „malý“ je však v dnešní době atraktivní nebo ne? Půjdete si koupit čerstvé pečivo raději do velkého hypermarketu nebo do domácí pekárny přes ulici? Stejně tak to platí i v jakémkoliv obchodě a reality nejsou výjimkou. Osobní přístup a flexibilita jsou důvody, proč preferovat malou realitku.
První dojem prodává. Proto vaši nemovitost naaranžuji tak, aby na fotkách vypadala atraktivně a přiměla zájemce sjednat si osobní prohlídku.
Váš byt navštívím s profesionálním fotografem. Ten pořídí snímky, které se na internetu budou líbit. Navíc vytvořím detailní půdorys, aby měl zájemce jasnou představu o dispozici bytu.
Lidé milují videoprohlídky, protože si mohou v klidu projít celý byt a pak se skutečně rozhodnout, jestli ho chtějí vidět na vlastní oči. Tím ušetří hlavně váš čas. Z toho důvodu jsou videoprohlídky součástí mých prezentací.
Poutavý text představuje jeden z nejdůležitějších pilířů prezentace nemovitosti na internetu. Pouze dobře napsaný a informačně vyvážený text má u zájemců šanci na úspěch.
Klíčem k úspěchu je také dobře zvládnutá propagace nemovitosti. Mám vlastní databázi klientů, spolupracuji s makléři, inzeruji na nejsledovanějších realitních serverech v ČR a oblíbených sociálních sítích.
Provedu vás celým procesem od začátku až do jeho konce, bez toho abyste zaplatili víc, než co si domluvíme při prvním setkání.
Se svým profesionálním týmem připravím nemovitost k prodeji. (homestaging, fotografie, videoprohlídka, 3D scan).
Stanovím na míru vhodnou marketingovou strategii (propagace nemovitosti na sociálních sítích, nejsledovanějších realitních serverech, vlastní databáze klientů, spolupráce s ostatními makléři).
Zajistím průkaz energetické náročnosti.
Zajistím veškerou smluvní dokumentaci (rezervační smlouva, kupní smlouva, popř. smlouva o smlouvě budoucí kupní, smlouva o úschově, návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovistostí).
Zajistím poprodejní servis (předávací protokol, formuláře pro přepis energií, daňové přiznání, znalecký posudek).
Jako konzultant v oblasti realit budu pro vás samozřemě k dispozici i v budoucnu a budu se snažit být nápomocen i s jinými problémy, kterým budete v budoucnu čelit.
Připravím nemovitost k pronájmu (homestaging, profesionální fotografie).
Stanovím na míru vhodnou marketingovou strategii (propagace nemovitosti na sociálních sítích, nejsledovanějších realitních serverech, vlastní databáze klientů, spolupráce s ostatními makléři).
Vhodného kandidáta prověřím, jestli je dostatečně bonitní. Vy si sami rozhodnete, zda s kanditátem podepíšete nájemní/podnájemní smlouvu či nikoliv.
Připravím vše potřebné (nájemní/podnájemní smlouvu, předávací protokol, formuláře pro přepis energií).
Aktuálně nabízené nemovitosti
k prodeji nebo pronájmu
Mezi moje klienty patří také velké developerské společnosti, jako je například skupina Cere Invest. Pozici výhradního prodejce bytů zaopatřuji prostřednictvím firmy Rezidia s.r.o., kterou jsem před časem založil a dnes už má na kontě stovky prodaných nemovitostí.
Jsem Petr Hornát a na realitním trhu působím už od roku 2012.
Do té doby jsem pracoval v bankovním sektoru, kde jsem se denně setkával s bezradnými klienty s žádostmi o hypotéku. Právě zkušenosti mých klientů mě přiměly změnit obor. Chtěl jsem být jiný. Tak jsem zkusil na realitní trh přinést lidské jednání, poctivost a férovost. A vyšlo to.
Za svou dosavadní kariéru jsem prodal nemovitosti v hodnotě stovek milionů korun, za sebou mám stovky spokojených klientů, kteří se ke mně rádi vrací nebo předávají můj kontakt dál. Dokonce jsem si mezi nimi našel i pár velmi dobrých přátel.
Neusnul jsem na vavřínech a neustále se snažím posouvat dál, protože realitní trh se rychle mění. Z toho důvodu jsem také součástí komunity realitních poradců QARA.
Pokud chcete prodat nemovistost a můj příběh vás zaujal, kontaktujte mě. Sejít se můžeme v mé kanceláři nebo kdekoliv u šálku dobré kávy.
Petr Hornát
+420 605 288 515
kontakt@petrhornat.cz
www.petrhornat.cz
